2021年6月28日19:00-20:00，是西安市新城区胡家庙街道鹿园小区业主大会线下投票开放时间。下午7:00整，街道物业科负责人王勋、长缨东路社区主任杨华丽等带领街道、社区一行10多人走进小区业主大会投票现场，映入眼帘的是平板电脑正在滚动展示本次业主大会实时投票大数据，现场却只有零零散散的几名业主准备投票，因为绝大部份业主在不同地方通过手机微信小程序已完成了投票。业委会筹备组王勋介绍：本次业主大会采取线上微信小程序和线下书面两种投票相结合的方式进行，其中线下书面投票只开放19:00-20:00共1个小时，正在投票的这3位业主代表都是我们建议来给街道、社区工作人员现场亲自体验互联网投票而准备的，否则大家都通过互联网投票了，大家都体验不到互联网投票的便捷性。长缨东路社区主任杨华丽介绍说，截止20:00，投票站只收到了18张业主的书面投票可信的微信投票平台，这18户业主，有的是小区老年业主可信的微信投票平台，有的是专门来找回业主大会手工投票的“仪式感”。杨主任继续介绍说，绝大多数业主都选择了微信小程序线上投票，目前微信小程序显示业主参与率已达到78.5%，远远超过了《民法典》2/3的参与率要求。本次试点是继《陕西省物业服务管理条例》修订版正式发布后，为积累互联网投票经验，验证互联网投票功能，鹿园小区是西安市新城区胡家庙街道开展互联网投票的“首单”。业主大会总负责人、街道物管科科长王勋汇报说，本次业主大会互联网投票从6月23-27日共开放5天。互联网投票采用“业主我当家”微信小程序，第一次投票需要业主完成身份非非非非非非实名认证。在试点过程中，大多数业主采用了授权微信电话号与业主清册自动比对认证的方式，操作便捷，效率高，安全可靠性好。同时，电话号未通过认证的业主，可继续上传能证明业主身份的证件资料，由筹备组后台人工审核认证，证件可上传：居民二代证件、驾驶证、行车执照、产权证明（不动产登记证、房产证、购房合同、司法判决等）、乘车卡、老年卡、社保卡、医保卡、工作证、退休证等。针对老年业主和不愿意使用微信小程序的业主，依旧保留线下书面投票方式。通过试点，发现线上互联网投票更受业主欢迎。投票截止时间20:00关闭后，街道联络员权金元安排工作人员将互联网投票数据导出为Excel表，表内已预置了计算公式，包括总户数、总面积、参与业主户数、参与面积、业主和面积参与率、各议题得票数、得票面积、业主通过率、面积通过率等，工作人员打印出来在小区内张贴公示。唱票人和计票人在业主代表的监督下，将线下书面投票数据补录到Excel表中。如遇投票重复，则将书面投票做好登记计入废票。唱票完毕，上述各类统计指标数据按照Excel表预置的公式自动实时计算出来了，确实高效、快速。业主代表高丽萍说，互联网投票方便，我们以后投票不再受时间、地点的约束可信的微信投票平台，随时随地都可参与小区公共事项的投票表决。手机非非非非非非实名认证后，做几道选择题提交即可，让我们做一回真正的“主人”，当一次真正的“家”，以后大家都要多关心和参与我们小区公共事项的投票表决。这个小程序，内置在微信中，不占用手机内存，值得大规模推广应用。新条例出台后，推广普及互联网投票，可让业主更容易参与到小区共商、共建、共享中来，一起构建美好家园。最后，本次业主大会总指挥宣布：鹿园小区业主大会全体业主户数：321户，总面积：30552.14平方米，业主参与率：78.5%，面积参与率：80.2%，除议事规则、管理规约高票支持率通过外，还有6位候选人支持率也都超过了1/2，其中业主候选人王琪获得了户数84.52%的最高支持率，面积85.98%的最高支持率好成绩，本次业主大会召开成功。王勋科长认为：通过本次试点，掌握了互联网投票的难点与优点，难点是第一次需要整理好业主清册和完成业主非非非非非非实名认证，优点是两个显著：显著减低业主大会召开难度，显著提高业主参与率。接下来，我们将安排规模更大的小区继续试点，为推广普及互联网投票总结更多实战经验。#西安头条##西安生活##西安发布#