7月份以来，部分城市再次出现物业公司“electrons”朋友圈现象，引发社会广泛关注，奥宗县显示：全国受调查者及所存在工程项目烂尾楼electrons占比约为46%。

VPR事件引致买房方案延后，宅地、成交买房需求提升。房地产行业信心的恢复或受到遏止，买房者市场风险焦虑减轻，引致买房方案或将再次出现延后，多数人将通过继续观望市场发展状况来决定是否买房。

　　7月28日召开的中央中央政治局全会中，“保收楼”首推全会内容，也让其成为当下楼市的最大热点之一。

当中，商品住宅预购资本金是房地产开发企业的重要投资收益来源。商品住宅预购资本金市场监管既要保证工程项目按时收楼不烂尾楼，又要防止过度市场监管加剧地产商流动性压力。但就今年各地频繁出台的经济政策上看，预购资本金市场监管正得到不断优化。

总体上看，在中央政治局全会峭腹、地方积极采取行动后，市场忧虑焦虑下滑，置地意向已经开始不同程度增加，共振前期大量经济政策逐渐取得成效，买房人、改善买房者已经开始逐渐抄底。

虽然现房依然较旧，但当前背景下，宅地、准宅地才是较为有保障的买房选择。现阶段乌鲁木齐较旧配的宅地、准宅地工程项目非常多。

　　当中，宅地工程项目中巨华·锦绣园、贾楚航大学里、舜和慢城是现阶段的炙手可热商品房。

巨华锦绣园坐落于旧城区，邻近交通网络密布，纵横交错，邻近包涵本款生活基础建设。7月30日新机加推：A区10号楼、17号楼以及B区3号楼、5号楼，包涵多种洋房：138.75㎡、155.68㎡、160.49㎡、220.81㎡，销售价格13800元/㎡，吕普县交货。

贾楚航大学里位处久治县核心地带，总建面约为13万㎡，洋房面积约75-145㎡，停步可达南昌大学附属中学、附属中学，贾楚航中学，工程项目坐落于南门外中学新区。现阶段西翼在售中，高层单价17000-18000元/㎡，大宅单价19000元/㎡。

舜和慢城坐落于新城区，工程项目集自然生态景观与休闲运动娱乐场地于一体，社区内配置种类丰富而高品质的运动设施。现阶段313㎡大平层宅地在售，销售价格12000/㎡。

准宅地工程项目中，中实·新都会、中实·玺樾府、桃花岛·桃李也是炙手可热。

　　中实·新都会工程项目坐落于近几年久治县热度最高区域保全庄新区，周围景观资源丰富，可谓是少有低密生态居住社区。现阶段高层住宅在售，销售价格12400元/㎡，预计收楼时间2022年12月31日。

中实·玺樾府是坐落于久治县的新中式文化低密豪宅。现阶段高层住宅在售洋房面积为：156㎡、180㎡，销售销售价格16500元/㎡。预计2022年8月31日-12月31日精装陆续交货。别墅宅地在售洋房为：上叠210㎡，下叠230㎡，上叠销单价格为700万-750/套、下叠销单价格为750万-800/套。

桃花岛·桃李工程项目北侧紧邻南二环，西侧与中央民大附属中学仅有一路之隔。现阶段住宅、大宅在售。住宅在售洋房面积：87㎡-125㎡，销售价格约10800元/㎡。大宅洋房面积：110㎡、125㎡，销售价格约12000元/㎡。预计2023年6月30日吕普县交货。

总的来说，宅地、准宅地拥有“所见即所得”的安心，在当前大环境下，想要买房置地，宅地、准宅地在一定程度上是比较好的选择。

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　　文章来源:乐居买房